2008年5月5日  09:21

[世华财讯]法国08年第一季度发放房屋建筑许可证数量年降15.5％，房屋开工数量年降9.9％，法国房地产市场软着陆迹象日益明显。

据新华网5月5日报道，法国房地产市场软着陆迹象日益明显，在房价及房租增速放缓后，建筑市场也快速萎缩。今年第一季度，法国房屋建筑许可证发放量和房屋开工量都明显减少。  

法国生态部最新公布的数据，法国今年第一季度发放房屋建筑许可证数量比去年同期大幅减少15.5％，房屋开工数量则同比萎缩9.9％。同时，非居住商业建筑获批面积同比锐减21％，新开工商业建筑面积同比下降14.9％。  

从房价上看，法国房产市场已出现明显的软着陆迹象。去年法国房租比前年上涨了2.6％，而2004年、2005年和2006年的涨幅分别为5.8％、5.1％和3.4％。2000年至2006年期间，法国二手房价年均涨幅为10.8％，而去年二手房价的涨幅仅为3.8％。  

法国市场问题研究机构Precepta曾预计，从去年起到2010年的4年内，法国房地产价格将会大跌25％。分析人士认为，尽管法国房产需求依然旺盛，但随着法国居民购买力不断下降和房贷利率逐渐提高，许多家庭对购房持观望态度。

(孙海琴  编辑)

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